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Traumhaftes Fachwerkanwesen auf parkähnlichem Grundstück in idyllischer Alleinlage

Objektnummer:  2307006
Objektstatus:  Verkauft
Ort:  49525 Lengerich
Baujahr:  2002
Grundstück:  ca. 7.340 m²
Wohnfläche:   ca. 222 m²
Aufteilung:   Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbadezimmer (Badewanne, WC), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer (Dusche, WC)
Nebengebäude (Gästehaus):
Wohn-/Schlafraum, Gäste-WC, Dachboden ausbaubar
Besonderheiten:   Baugenehmigung für dritten Giebel als Anbau liegt vor (Erweiterung des Wohnraumes, Errichtung eines weiteren Schlafzimmers)
neues Holzständerwerk - kompletter Neubau der Immobilie 2002, Erweiterung der Nebengebäude (2005, 2015, 2016 und 2018)
kein Reparaturstau
Extras:   elektrisches Zufahrtstor mit dahintergelegener privater-alleeartige Grundstücksauffahrt, Einfriedung des gesamten Grundstücks durch einen Industriezaun, Frischwasserversorgung durch eigenen Brunnen, eigene Kläranlage, Remise (2005/06) mit zwei Carportstellplätzen und anliegender Werkstatt (vier Jahre alte Photovoltaikanlage auf dem Dach), viele weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück, große Pergola (Baujahr 2018), großes Beet mit Felsen, Wasserfall und Koikarpfenteich, überdachter und sechseckiger Pavillon (auch verschließbar), Gartenhaus im Fachwerkstil für Geräte, Hundehaus im Fachwerkstil, Gewächshaus mit Hochbeeten (Strom und Wasser vorhanden), Westterrasse mit einer Größe von ca. 38 m², Süd- und Ostterrasse, Kamin im Wohnzimmer des Haupthauses mit Warmluftsteuerung, Erdwärmepumpe (Baujahr 2002/03), Vorhänge und Plissées in den Schlafräumen, Gästehaus (2015, Kamin, Fußbodenheizung, Dachboden ausbaubar), Geräteschuppen 2016
Energieausweis in Bearbeitung
Kaufpreis:   VHS
Provision:   2,975% [inkl. MwSt.]
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